房产税本来不提了，最近又火了。先是成都地税11月初在当地媒体的一则通告，这份公告的爆点在于以下内容：房产税征收，依照房产原值为计税依据的，以房产原值一次减除30%后的余值，按1.2%税率计征；以房产租金收入为计税依据的，按12%税率计征。当时还有人私信了安家新媒体小编，当时我就回复，这一定不是我们传统意义上认为的房产税。

但对于房产税的关注，可见人们是紧绷着一根弦的。近日，国家发布的一份文件引起舆论关注，其中一条提及“要求进一步减轻中等以下收入者税收负担，适当加大高收入者的税收调节力度”的表述，被各方人士解读为这是针对年入12万以上人群重点征税的意思，虽然后经澄清，但仍然被当成是房产税开征的前兆。

总是有人假借老百姓说事，房产税为什么让他们这么怕？房产税究竟有多怕？是谁在妖魔化房产税？

我认为，从长期来看，房产税是完善房地产财税体制的最终归宿，不管你愿不愿意接受，出发点并非是打压房地产，而是维护房地产的健康持续发展。房产税的出台更是如此。

老百姓为什么担心呢？因为他们被忽悠了。一批敏感的人们开始引经据典反对开征房产税，我相信房产税会损害一部分人的利益，但是总体上是进步的，有意义的。

真有这么可怕吗？先不说房地产这么多问题凭什么就该地产股好好涨一涨，就说房产税开征也不至于让百十万家庭妻离子散吧！房产税的开征会损害这些人的利益，但不可能所有人都指着股票生存吧！

有人说农民将更加民不聊生，首先国家也没有说过要对农民房征收房产税，再说房产税应该都是针对商品房的。所以农民根本不存在这方面的压力，即使征收，也不可能不考虑农村现状。

房产税是一种累进税，房子越大，越多，越好税率会越高，房子本来就不多，不好的低收入群体影响就很小。所以开征房产税对普通老百姓来说并不可怕。对于买不起的那么多人就更不用担心了，担心的是什么时候能攒够钱买上房。

之所以会让老百姓紧张是因为，既得利益者企图借百姓舆论挟制禁止出台房产税，停止这个想法。因为就这么一个研究决定，就已经对很多以储蓄投资为目的的购房者产生出压力，如果风声更紧些，以储蓄和投资为目的的购房者可能很快放弃继续买房，甚至考虑出售部分空住房。有专家说，此时谁最紧张？这个时候谁最紧张？一是房地产商；二是前些年把住房当储蓄品的富裕阶层；三是一直在鼓吹把房地产市场做成投资市场的精英们。

国人靠劳动挣点钱不容易，听到官家要来征税，自然不免心惊肉跳。再说从长远看，开征房产税对普通老百姓也是有利的。房产税额往往跟着资产值变动，使得不动产价格的波动也受到一定抑制，涨得过快并不一定符合买房人的利益，也会使房产投机变得更加困难。少了投机，楼市才会有稳定的可能，房价才会有合理的希望，老百姓才能有安居乐业的未来。

房产税不是我能决定的，所以我唯一能做的就是，劝大家做好心理准备，至少真来了我们不至于被吓坏。

射洪搜房网录入