节后租房的细节

年后又将是一个租房高峰，很多人因为换工作又需要重新的租房，在这里介绍几点租房应注意的的细节。

一、“房中房”租不得

政府已严令禁止房中房改造，但某些房主还是将其房屋“巧妙”地间隔成多间。每间房面积虽小，但厕所、厨房还是一应俱全，吸引了不少租客。而经过这样一番改造，房屋租金也成倍上升。但这样的房屋改造，涉及到不少电线和水管的铺设变动，漏水等事故常常发生。需要租赁小户型物业，最好租赁正规的单间或一房一厅物业，预算不多的人士也可考虑与朋友合租两房或三房等面积大一点的物业，以减轻租房金负担。

二、新任租客要换锁

很多出租房都是长期对外出租，承租户换了一届又一届，对新任租客来说换个锁头不过花费二、三十元，为了你的安全无论您有多忙，租房子第一件事就应该换锁。提醒一下的是，租客在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。

三、合同条款不清

租赁合同条款清楚，充分表达双方意愿及房屋的现状，在连家私家电出租的物业，在交易时业主和租客都应谨记列明家私清单，对家电的详细情况(包括品牌、型号、是否有损坏等)一一列清，并审核签字，否则任何一项细微的条件都有可能引起双方的利益冲突。

四、小心“二房东”骗租

在签租房合同时应查验房主身份及产权证，小心个别人的恶意转租，骗取租金，当然出租房子的业主也不能当甩手大掌柜，宜定期巡视出租物业，以防止恶意转租的发生。